比特币长春房产 2018年，你可以“躺赢”的一年

2018年，所有人都害怕的一年，“一切都会改变”。

今年，美联储四次加息，强势美元回归，经济“衰退”的呼声响彻全球； 忘记那些贸易摩擦； 今年，股民期盼着牛市，却等来了熊大熊二； 币圈人把矿机都卖了，只能一个个上天台； 这一年，还在笑的币圈股东和网贷投资人却意外迎来“暴雷”，遭遇连环惨案； 今年以来，有的上市公司选择“以肉还债”，有的选择卖画求生，有的只因为一篇自媒体文章直接毁了前途； 今年，有的明星忙着开演唱会抓逃犯，有的忙着吸毒被捕，有的隐瞒离婚消息只为公司上市做赌约； 今年，有人期待减税，有人举报偷税漏税，有人恐慌卖房纳税；...

今年有人总结了一个年字，是“穷”和“丑”的组合，寓意着普通人的苦日子。 但在我看来，今年的年度汉字一定是“韱”。

每个人生来都是韭菜，注定最终会被收割。 感谢李笑来那次暴露的私下谈话，让大家知道了割韭菜的套路。

而在年底的这个时候，笔者将对这一年的各类资产进行盘点。 看完一圈资产的表现，或许你更认同这个年度汉字。

点击查看往期资产收益盘点：2016年资产收益盘点2017年资产收益盘点

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全球股市：同样冷静

说起今年的股市，真是全世界都凉了。

除巴西、俄罗斯和印度上涨外，其他主要国家股市均下跌。 而跌幅最大的是我的大A股比特币长春房产，上证以-24.6%的跌幅排名第一。

放眼国内，沪市全年跌幅创历史第二，深市跌34.4%，创业板跌27.47%，跌幅也创历史第二。 沪深300跌25.34%，上证50跌20.23%。 无一例外，均跌幅超过20%。 不管是婴儿的屁股还是纸尿裤的屁股，都被剪掉了。

▼2018年多项指标走势

▼2018年部分个股走势

去年大涨的股票，今年也注定了。 茅台跌16.6%，格力跌20.99%，平安跌20.48%，腾讯跌22.42%，阿里跌23.47%。

此外，2017年12月31日之前设立的主动管理股票型基金有284只，今年以来均未实现正收益，平均亏损率高达23.94%，与沪市跌幅相差无几。股票交易。

今年以来，已有4045只私募产品平仓，涉及机构1942家，为近5年来平仓次数最多的私募一哥王亚伟，成为收割对象。

一轮亏损后，我发现空头是最大的利润。

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国内房地产：弱二线城市逆袭

除了股市，另一个最受关注的投资项目就是房地产。 经过2016年和2017年的两年暴涨，国内房地产调控政策出台频频，今年已超过400次。 “房子是用来住的，不是用来炒的”仍然是主线，而限价、限售等政策让部分明星城市出现下滑趋势。

鉴于官方数据的说服力，这里将第三方收集的房价数据与国家统计局的数据进行对比，或许可以看出调控环境下房价的变化。

其中，据官方统计，海口和西安今年新增住宅增幅最大，均超过20%； 其次是呼和浩特、贵阳、昆明和济南，占比均超过15%。

据官方统计，呼和浩特、西安、昆明、乌鲁木齐、贵阳、青岛、海口、哈尔滨、兰州和太原是今年二手房涨幅最大的城市，增幅均超过10%。

根据第三方统计二手房交易数据，与官方口径仍有较大差距。

比如涨幅最大的呼和浩特，涨幅达到40%，其次是贵阳、西安、长春，涨幅都在30%以上，而海口、拉萨、太原、重庆、沉阳、昆明等10个城市涨幅超过20%。 、乌鲁木齐、苏州等8个城市涨幅超过10%。

或许你已经发现，不管用什么口径，涨幅较大的城市都来自中西部和东北地区，在前两年的涨幅中并没有受到重视。 中东部地区大城市热潮被“套牢”后，过剩资金向外界蔓延，加之当地居民房地产投资意识的觉醒比特币长春房产，给一些“冷门”城市带来了热度.

但这些城市，除了海口独特的旅游投资属性外，都算不上好的投资目标城市。

在房价下跌的城市中，上海、北京、厦门均榜上有名。 政策监管趋严、资金被套牢或退出、交易流动性下降都成为市场降温的原因。

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海外地产：下一个风口出现

国内房地产市场受到严格调控，不少人将目光投向了海外投资。

最受国人欢迎的美国和加拿大，今年下半年房价下跌，销售走势低迷。

比如去年发生火灾的西雅图，其房价涨幅连续19个月领跑全美，直到今年5月，但到了下半年，趋势突然逆转。 5月以来，西雅图房价下跌了3.3%，部分地区甚至出现了11%的跌幅。 上一次出现如此大的跌幅，还要追溯到2008年的金融危机。

从美国的销售数据来看，并不是很乐观。 刚刚公布的11月房屋销售量为532万套，同比下降7%，为2011年5月以来的最大同比降幅。

深受华人喜爱的加拿大温哥华和多伦多，下半年也出现下滑。 截至11月，大温哥华房价今年下跌1.3%，而多伦多则小幅上涨2.7%。

▼2018年大温哥华和大多伦多房价走势

反倒是东南亚几个国家成为了最热门的资金去向。 以东南亚国家5-7%的经济增长率，被称为“下一个中国”。 加上国内“一带一路”战略，不少基金开始涉足东南亚房地产。

例如，马来西亚的房价在短短四年内上涨了46%。 再加上首都吉隆坡房价年涨幅达17.18%，租金收益率更是达到了6.21%。 比如在泰国曼谷，这里的公寓很受欢迎，房价和租金每年也都有稳定的增长。

▼截至2018年第三季度曼谷房价走势

与欧美相同的永久产权、东南亚国家经济增长强劲、无遗产税、低交易税等一些优势可能会成为下一个趋势。

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比特币：史上最大泡沫破灭

要说今年最惨，股民们只能靠边站，币圈的人已经挤满了天台。

2017 年 12 月 16 日，比特币达到 19,000 美元的峰值，总市值达到 3265 亿美元。 当泡沫达到极限时，它会立即破裂。 一年后的 12 月 15 日，比特币报 3194 美元，创一年新低，暴跌 82.7%，市值直接蒸发 2699 亿美元。

这种跌幅在全球资产圈无人能及。

▼比特币走势

而国内的炒币大佬李笑来却以《韭菜的自我修养》一书为契机，宣布告别币圈。 不知道那些跟随他的人，看到这本书时，是什么表情。

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P2P网贷：不堪重负的巢穴下，有彩蛋

暴雷和合规整治是今年P2P网贷的两个关键词。

6月19日，累计交易额超过750亿元的P2P平台“唐小僧”涉嫌“非法吸收公众存款”被立案调查。 随后，链币金融、小诸葛金服等P2P平台也出现了资金链断裂或负责人跑路的情况。

几家明星平台的倒闭很快引发了连锁反应。 6-8月，新增问题平台262个，仅7月份就有近200个，迅雷平台涉及投资用户超过百万。 上海、杭州、广州等地的派出所，成为这些人维权、报案的集中场所。

究其根源，年中正处在宏观经济去杠杆、强二线城市房价上涨、上市公司股价大幅下跌等一系列事件的交汇点，导致了各方资金挤兑，明星平台爆款带来的恐慌效应。 发生了雷雨。

8月，互金整治办下发通知，开展大范围合规检查。 此后，网贷平台再无新平台。

随着问题平台的爆发，剩下的以几家上市公司为首的通过合规检查的平台，自然形成了一些头部平台。 行业整体回报率也稳定在10%左右。

一朝被蛇咬十年怕井绳。 经历了暴风雨之后，尽管现在很多平台都很正规，但是在普通用户眼中，P2P已经成为了一个不能涉足的地方。